La quinta edición del MANUAL DE APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS, que se ha convertido en un clásico del Derecho Local, pretende seguir siendo la herramienta de trabajo más útil con la que cuentan los profesionales del derecho local en materia de establecimientos.

El conocimiento del urbanismo tiene que empezar por entender los conceptos básicos que forman parte del mismo. Es frecuente la utilización de términos urbanísticos sin conocer realmente su significado, lo que provoca un inadecuado uso. Para evitar precisamente que el urbanismo se aleje de los conceptos legales en los que se apoya surge el presente diccionario legal básico de términos urbanísticos, que como su nombre indica recoge las definiciones que las normas urbanísticas realizan de los diversos términos, con la pretensión de servir de orientación básica para profesionales y estudiantes para los que el urbanismo es una herramienta habitual de trabajo, siendo por ello el primer contacto que juristas y técnicos han de tener con una terminología en muchos casos de difícil comprensión. Las referencias de las normas urbanísticas y la jurisprudencia asociada a los términos servirán para dar un mayor carácter práctico y de consulta a este diccionario novedoso por su estructura y contenido, dirigido a todos cuantos tienen el derecho urbanístico como herramienta de trabajo, integrado por cerca de los trescientos términos más usuales definidos por las normas urbanísticas.

El suelo no urbanizable o rústico es foco de atención e interés de todos cuantos se relacionan con el urbanismo. Por ello, el presente libro pretende mostrar de una manera sencilla y práctica los aspectos mas relevantes de aquél, de forma que con su consulta se encuentre solución a los problemas y dudas que se plantean, mediante el estudio del derecho urbanístico de las Comunidades Autónomas, con la incorporación de cuadros en los que se analizan el derecho comparado autonómico, lo que sin duda servirá para comprender mejor el tratamiento que al suelo no urbanizable o rústico se le viene dando por las diversas normas urbanísticas. Para tal fin el libro se ha estructurado en once capítulos en los que se analizan las cuestiones más importantes y de actualidad del suelo no urbanizable o rústico. Así partiendo del marco legal vigente se hace un recorrido legal y jurisprudencial sobre el concepto del suelo no urbanizable, la categoría del mismo, sus usos, derechos y deberes de los propietarios, el procedimiento para la tramitación de autorizaciones, pasando por el régimen de las parcelaciones, o analizando cuestiones tan puntuales como la utilidad pública o interés social, la vivienda unifamiliar aislada o el canon por la construcción en el suelo no urbanizable, para terminar con el estudio del régimen sancionador y el delito contra la ordenación del territorio. En suma se trata de un libro que contiene un materia de plena actualidad y que sin duda será de gran utilidad para los Secretarios de Ayuntamientos, Técnicos de Administración General y profesionales de urbanismo en general.

Las licencias de primera ocupación o utilización (LPO) mantienen un importante nivel de presencia en la actividad urbanística, adquiriendo carta de naturaleza independiente del resto de las licencias urbanísticas. Actualmente las LPO son protagonistas de forma antagónica. De un lado porque se aumenta su presencia en el ámbito urbanístico, atribuyéndole un papel primordial en el control de los actos sujetos a licencia, como es el caso de la C.A. de Andalucía, y por otro porque ha empezado un movimiento legislativo (C.A. de Canarias y Cataluña) en virtud del cual se sustituye la misma por una comunicación previa. La presente obra pretende colmar un importante vacío editorial tratando de forma monográfica la LPO desde una perspectiva teórica y práctica, dando información y respuesta a las numerosas preguntas que se presentan, con una estructura que abarca los ámbitos más importantes de consulta para todos los operadores jurídicos que necesitan tener una herramienta global de trabajo (Comentarios, consultas, legislación, jurisprudencia, formularios). Los destinatarios de la obra, secretarios de ayuntamientos, asesores jurídicos y técnicos, notarios y registradores de la propiedad, encontrarán a lo largo de los capítulos que la integran información amplia sobre una materia que sin lugar a dudas se ha convertido en una de las principales protagonistas del urbanismo actual.